De financiële middelen waardoor gemeenten in Regio Rivierenland gebruik kunnen maken van de inzet van externe adviseurs is te danken aan de Provincie Gelderland en het Rijk. De adviesbureaus in de flexpool woningbouw zijn geselecteerd door het provinciaal Versnellingsteam. De gemeenten van Regio Rivierenland zijn in feite de opdrachtgever voor het Versnellingsteam.
Een aanvraag voor een adviseur dient via het provinciaal Versnellingsteam te lopen. Als je de bureaus zelf benadert, zijn de kosten voor eigen rekening.
Inzet specialisten uit de flexpool aanvragenKaders
De inzet van een specialist uit de flexpool dient te bij te dragen aan de woningbouwambities uit de Woondeal Rivierenland. Daarnaast zijn voor de besteding van de uitvoeringsgelden vanuit het Rijk/provincie de volgende kaders meegegeven:
- Concrete inzet op woningbouwprojecten die realisatie versnellen of knelpunten oplossen;
- Subsidie kan o.a. worden ingezet voor capaciteit ter bevordering van de snelheid van:
- de vergunningverlening van woningbouwprojecten;
- realiseren van betaalbare woningen met passende zorg en steun voor aandachtsgroepen;
- het voorbereiden van een woningbouwproject of herstructureringsproject;
- het sluiten van anterieure overeenkomsten met marktpartijen, het opstellen van een bestemmingsplan en het doorlopen van de bijbehorende procedure;
- het uitvoeren van verkenningen en haalbaarheidsonderzoeken naar locaties;
- het identificeren en oplossen van knelpunten van specifieke woningbouwprojecten
- Beoogde inzet in Uitvoeringsagenda Woondeal Rivierenland/subsidieaanvraag voor 2024
Voorbeelden voor inzet van specialisten uit de flexpool
Inzet op strategisch-, project- en knelpunt- niveau:
- Inzet stikstofdeskundige bij gemeente om intern salderen juridisch/inhoudelijk te toetsen/mee te kijken met de opgave;
- Inzet procesmanager gebiedsontwikkeling ter ondersteuning gemeente bij (meerdere) projecten binnen de gemeente (eerste paar maanden totdat gemeente het zelf verder op kan pakken);
- Opstellen uitvoeringsstrategie om gemeente te helpen met prioriteren projecten, optimale inzet beschikbare capaciteit, inzet instrumenten (eigen beleid, bijvoorbeeld nota grondbeleid en woningmarktstrategie) en samenwerking marktpartijen;
- WBI; kansrijkheid verkenning;
- Vraagbaakfunctie: ook kleinere projecten kunnen met korte vragen komen.
Concrete inzet:
- Ondersteuning bij contractonderhandelingen met ontwikkelaars;
- Stedenbouwkundige inpassing plannen, opstellen stedenbouwkundig plan (of ondersteuning daarbij);
- Brainstormsessie wijk- en gebiedsgerichte aanpak (inpassen plannen in omgeving);
- Participatiestrategie opstellen, samen met gemeente;
- Diverse notities op gebied van keuze procedure tot mogelijkheden coördinatieregeling, ter ondersteuning van planproces bij gemeente;
- Meekijken met de planning;
- Maken projectplan/opstart project verzorgen t/m voorbereidingskrediet;
- Junior/medior projectleiders en andere expertise voor projecten;
- Bijschakelen van diverse disciplines bij vraagstukken gemeente (bijvoorbeeld mobiliteit);
- Ondersteuning bij MER-procedure;
- Second opinion op bijvoorbeeld stikstofberekeningen en mogelijkheden vervolg.
Adviesbureaus flexpool wonen
Onderstaande adviesbureaus zijn geselecteerd door het provinciaal Versnellingsteam.
